中国邮政集团有限公司福建省大田县分公司（招租人）就大田县均溪镇宝山路111号附属楼三楼房产对外公开招租，欢迎有意向的机关、团体、个人前来响应报价。

一、招租内容

注：租金及租房履约保证金支付方式

1.租金先交款后使用，具体条款由双方在合同中约定。

2.房屋租金按季支付，于每季首月10日前支付当季租金；租房履约保证金相当于月租金的3倍，保证金在合同期满且承租方无责任后30个工作日内无息退还，具体条款由双方在合同中约定。

3.租赁期限超过1年的，租金递增率由双方在合同中约定。

4.投标保证金存入帐户：

户名：中国邮政集团有限公司福建省大田县分公司  

账号：100156848520010001

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司大田县支行

二、资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉。

3.具有合法的经营资质、资格。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加招租活动前三年内，经营活动中无重大违法行为。

6.没有处于被责令停业、财产被接管/冻结、查封、破产状态。

7.承租人不得擅自分租、转租。

8.符合法律、法规规定的其他条件。

三、报名时间及报名资料

1.报名时间2025年9月1日至2025年9月7日。上午8：00至12：00，下午15:00至18:00（双休、节假日除外）。

报名登记（资料邮寄地址）：大田县宝山路111号院内三楼办公室现场报名。

联系电话：0598-7222178、13860587779。

联系人：黄女士

2.报名需提交资料（可现场提交或信件邮寄）：1.缴交投标保证金银行存款凭证；2.投标方（人）应提交本人有效身份证原件及复印件壹份，本人银行卡复印件壹份，须注明开户行、户名等信息；3.法人或其他经济组织应提交营业执照副本原件及复印件壹份（加盖公章）、法定代表人身份证及复印件壹份（加盖公章）；4.委托代理的还应提交法定代表人授权委托书和委托代理人的身份证原件及复印件壹份（加盖公章）。请携带上述资料，如有缺漏，招租人有权拒绝报名。

四、投标须知

1.符合投标条件客户采用暗标形式报价，投标人各自在标书中一次暗标报价，报价需高于或等于公布的招标底价，为便于计算，投标金额以元为单位尾数为  0 的数字。报价单密封提交至公告中指定地点，以开标结果最高价者中标的方式确定最终承租方。

2.优先权：①原房屋承租方在原合同履行期间无发生违约行为可享有同等条件优先承租权，若房屋原承租方未参与投标报价，视为放弃优先承租权。②原承租方中标后弃标，投标保证金抵做投标违约金不予退还。③原承租方放弃优先承租权不参与投标报价，须按合同到期时间将房产清场退还产权方。

3.截止报名结束投标报价人数达到3人以上（含3人）为有效投标，价高者得（同等条件原承租人享有优先权），若不足3人投标或投标价低于投标底价视为无效报价。

4.投标保证金、租赁期限等详情见上图表格部分，若出现中标后弃标，投标保证金抵做投标违约金不予退还

５.投标人需以本单位或本人名义缴交投标保证金，如投标人未缴足投标保证金，则不得参与投标；

６.如投标人中标，投标保证金转为租房履约保证金，多还少补。若投标人未中标并且没有违反公告第四点：投标须知中相关规定的，投标保证金在中标公示到期后15个工作日无息退还。

７.若出现中标方弃标，其存入的投标保证金直接抵做违约金不予退还；承租权顺延由次高投标人获得，以此类推。

８.投标人中标后，双方在30个工作日内签订房屋租赁合同，具体交房时间以双方场所交接日期为准，房屋租赁具体事项以《房屋租赁合同》为准。

五、投标报价截止时间：2025年9月7日下午18:00时。

中国邮政集团有限公司福建省大田县分公司

2025年9月1日